金美程家园怎么样

金美程家园项目地处铁北城中心，北临一匡街，南邻东天光路，西侧为利国街，立足长春站核心商圈，地理位置优越，交通环境便捷，8路、11路、12路、110路、118路等多条公交线路直通城市各个区域，小区自建的一万余平方米生态公园和比邻的君子兰公园相得益彰，共筑一座城市氧吧。

3000平方米的欧亚连锁超市与小区相距仅700米，长百大楼台北大街店、远东批发市场、黑水路批发市场也不过5车程；长春市委第三幼儿园、阳光幼儿启蒙学校、铁北小学、育红小学、长胜小学、37中学、47中学、72中学、机车厂中学、养正高中等数十家教育机构环绕小区周边，铁北医院、市第三人民医院、机车厂职工医院、吉林大药房、益和大药房等多家医疗机构分布周边，给业主带来24的健康呵护。28米超大楼宇间距，限度地丰富住户视野，86%的得房率、1.8的容积率、40%的绿化率优势明显，42-118平方米户型设计，悉数容纳各阶层人群的购房需求，一流的物业管理团队，是业主安全、放心的生活保障。

金美程家园园区地上物拆迁工作正在紧张进行，12月31日前达到三通一平，明年3月15日开工建设，10月31日竣工入住。目前位于天光路美印雅苑B10号楼的销售中心已经开放。金美程家园项目共13栋房源，总户数858套，户型面积区间在42—118平方米，主力户型为60—70平方米，约占总户数的40%，一梯2—4户得房率86%—87%。项目的户型设计囊括了一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室两厅一卫、三室两厅两卫。该项目主推户型中，以70平方米的户型设计有特点，突破了以往小面积只能做两室一厅的局限，该户型设计成小三室一厅的格局开间达3.3米，而70平方米的两室一厅房源也均为明厅明厨的全明户型。
　　另外，项目还规划了284个车位，其中地上车库86个，地下车库90个，其余均为停车位。为了提升园区生态环境，项目在园区中央规划了1.1万平米的生态公园，除了中央广场及中央水系的设计外，在楼宇之间还设计有景观小品及绿地，园区绿地面积可达40%。
项目除住宅产品以外，还有部分商铺产品出售。商铺位于天光路及一匡街两侧，分为一层和二层两种类型。